■建築概要
　名称
プレスト博多祗園ビル
　所在地
福岡市博多区祗園町２番35号（住居表示）
　交通
福岡市営地下鉄空港線「祗園」駅より徒歩約2 分
　
JR・福岡市営地下鉄空港線「博多」駅より徒歩約9分
　
西鉄バス「祗園町」バス停より徒歩約2 分
　建物用途
オフィス／店鋪
　用途地域
商業地域
　防火地域
準防火地域
　道路幅員
北側約6.005ｍ
　建ぺい率
80%
　容積率
400%
　敷地面積
622.43m2
　建築面積
281.46m2
　延床面積
2,251.23m2
　構造・規模
鉄骨造地上10階建
　竣工
平成23 年11月末日
　設計・監理
株式会社蓮建築研究所
　施工
みらい建設工業株式会社
　管理会社
株式会社プレストサービス
■貸室概要
　総貸室面積
1,931.47m2
　貸室面積
1階：22.08坪（73.01m2）・20.78m2　2～10階：60.15坪（198.86m2）
　基準階天井高
2,600mm
　床配線方式
OAフロア方式（H＝40mm）
　基準階床荷重
300kg／m2
　重荷重ゾーン
無
　分割対応
2～10階：2分割まで対応可
　熱源
空冷ヒートポンプパッケージ空調機
　空調システム
1階：同時ツインの2ゾーン分割空調
　
2～10階：同時ツインと同時トリプル（2ゾーン分割空調可能）
　最大電力
150VA/m2（平均）
　照度基準
机上面840lx（平均）
　照明配置
均等配置
　照明器具
事務室 FHF32W-2埋込下面開放器具
　分電盤
各テナント内設置（将来性考慮し２面設置）
　OA電源容
約40VA／m2
　通信設備
電話線引込（屋外MDF盤設置）
　
その他情報通信用管路用意
■設備概要
　電気
九州電力株式会社
　水道
福岡市水道局／福岡市下水道局（公共下水道に放流）
　受電方式
3相3線6.6kV 60Hz
　最大電力
320kW
　テレビ共聴設備
UHF・BS／CS110゜アンテナ設備
　防犯設備
エレベーターかご内・エントランスホール・屋外階段へ各１台（計３台）
　
防犯カメラを設置
　防災設備
非常照明､自動火災報知設備､防排煙設備､連結送水管設備
　避難
避難ハッチ・屋外避難階段
　エレベーター
一般乗用750kg（定員人数11人）1基
　非常用エレベーター
無
　トイレ
男性用・女性用・多目的トイレを各階1箇所に設置
　給湯室
各階1箇所に設置
　ゴミ置場
ゴミ置場を建物内に設置
　駐車台数
3台
　自転車バイク置場
27台（自走式：11台　スライドラック式自転車駐車装置：16台）